Za prodajo €235,000 - 1,5-sobno stanovanje
Vič, vrt, zelo lepa razporeditev
Lokacija: Cesta na Brdo, v mirnem naselju
Razporeditev prostorov: stanovanje se nahaja v pritličju in meri 50 m2 stanovanjske površine in obsega hodnik, kopalnico (tuš kabina) s straniščem, bivalni prostor, kjer je kuhinja in dnevna soba, kabinet in spalnico.
Stanovanje ima zelo lepo razporeditev prostorov. Stena med dnevno sobo in kabinetom je montažna in se lahko odstrani ter s tem poveča bivalni del.
Stanovanju pripada tudi delež vrta v izmeri 95 m2, na katerem stoji garaža in pokrita vrtna lopa z zunanjo kuhinjo.
Prednost stanovanja je super lokacija v bližini Rožnika, mirno naselje in možnost izletov v okoliško naravo.
Stanovanje je zanimivo tudi kot investicija za oddajanje.
Obnova: Stavba je zgrajena leta 1948 s klasično opeko. Stanovanje je bilo obnovljeno leta 2018: dvoslojna termopan PVC okna z zunanjimi roletami, protivlomna vhodna vrata, kopalnica z vodovodno napeljavo, položene nove talne obloge. Nad stanovanjem je možnost izdelave mansarde, v slemenu je višina 2,3 m. Lahko se vgradi strešna okna.
Oprema: stanovanje je v delno opremljeno, kuhinja in kopalnica, oprema lahko ostane po dogovoru.
Stroški: ogrevanje od 60 – 80 eur, voda 15 eur, smeti 8 eur, elektrika cca 45 eur, internet je odvisen od operaterja in paketa.
Telekomunikacije: vsi priključki, T-2, Telekom, Telemach.
Ogrevanje: centralno daljinsko ogrevanje z radiatorji – Energetika Ljubljana, na mestni plin. V kopalnici je nova Boschova etažna plinska peč, s katero se ogreva tudi sanitarna voda.
Vseljivo: takoj.
Parkiranje: je možno pred stanovanjem, parkirno mesto je zagotovljeno.
Infrastruktura: vsa potrebna infrastruktura je v neposredni bližini. Zagotovo je to lokacija, kjer je zraven čisto vse, kar potrebujete za udobno življenje: osnovna šola, mestni avtobusni promet, Tehnološki park …….. Predvsem pa je to super lokacija za rekreativce in sprehajalce ali za prijeten izlet na Rožnik, v živalski vrt in po PST.
Stanovanje je vpisano v zemljiško knjigo.
Pogoj prodajalca za sklenitev pogodbe je, da mu kupec povrne del stroškov prodaje v znesku 2 % in DDV od pogodbene vrednosti.
Prijazno vabljeni na našo spletno stran www.nepremicnina-dvorec.si, kjer se lahko seznanite z našo ponudbo in pogoji nakupa in prodaje.
